Het initiatief Blake
Het initiatief betreft de vastgoedontwikkeling van nieuwbouw gelegen in de driehoek Bleekstraat, Vestdijk en Kleine Bleekstraat in Eindhoven.
Het project omvat twee getrapte woongebouwen met in totaal ongeveer 130 appartementen. Het ontwerp van de gebouwen is geïnspireerd op de Eindhovense Laag, waarbij de bebouwing tot een hoogte van ongeveer 17,5 meter aansluit bij het binnenstedelijke karakter van Eindhoven. Vanaf een hoogte van ongeveer 17,5 meter (Eindhovense Laag) worden afwijkende bouwvolumes (Brainportlaag) toegepast. Deze bouwvolumes zijn ontworpen volgens het suikerklontje-principe, waarbij kubusvormige massa’s als suikerklontjes op de onderliggende massa gestapeld worden. Hierdoor ontstaat een speels en dynamisch architecturaal geheel.
Tussen de twee woongebouwen wordt een groen binnenhof gerealiseerd dat semi-toegankelijk wordt voor het publiek. Dit binnenhof biedt een aangename groene ruimte waar bewoners en bezoekers kunnen ontspannen. Ook heeft het een waterinfiltrerende werking en biedt het ruimte aan flora en fauna.
Bereikbaarheid & parkeerplaatsen
De locatie ligt net buiten de centrumring en op ongeveer 800 meter van het Centraal Station van Eindhoven. Het project zal goed bereikbaar zijn met het OV, te voet en de fiets. Het bezoek kan de auto op straat of in één van de omliggende garages parkeren. Vanuit de gemeente is gesteld dat de bewoners geen parkeervergunning mogen aanvragen. Om deze reden is er een mobiliteitsconcept opgesteld. Er is gekozen voor 8 parkeerplaatsen voor elektrische deelauto’s op de kavel zelf. 15 Parkeerplekken worden op een nog nader te bepalen (parkeergarage) locatie gerealiseerd. Het doel is om met elektrische deelauto’s duurzame mobiliteit te stimuleren. Er zal in de binnentuin een overdekte fietsenstalling gerealiseerd worden voor 280 fietsen en ook 30 plaatsen voor bezoekers, om het gebruik van fietsen te bevorderen zonder overbelasting van fietsen in het openbare gebied. Op de daken van de fietsenstalling en gebouwen komen, deels, groene daken.
Samenwerkingen
Aan de Kleine Bleekstaat staat een gebouw die in eigendom van de gemeente Eindhoven is. Zij zijn aan het nadenken over de mogelijke toekomstige invulling van de boerderij. Het zou mooi zijn als het openbaar groen rond de boerderij afgestemd wordt op het landschappelijk ontwerp van het hof. Het woonbedrijf zal de appartementen die gerealiseerd worden op hun kavel aan de Bleekstraat 17 afnemen. Hier worden circa 14 sociale woningen gerealiseerd. De afstemming tussen de initiatiefnemer, het woonbedrijf en de gemeente verloopt in goede samenwerking.
Social Contact